Rönesans Gayrimenkul, 2025 yılı sonuna kadar bütçelenen 180 milyon euro FAVÖK hedefine ulaşmayı öngörüyor
Foreks – Rönesans Gayrimenkul, 2025 yılı sonuna kadar bütçelenen 180 milyon euro tutarındaki FAVÖK hedefine ulaşmayı beklerken, İzmir ve Ankara Optimum alışveriş merkezlerinin satın alım sürecinin tamamlanmasıyla FAVÖK’ün 200 milyon euro seviyelerine yaklaşacağını öngördü.
Rönesans Gayrimenkul’un yılın ilk yarısına ilişkin Yatırımcı Sunumu yayımlandı.
Buna göre, 2024 yılının ilk yarısına kıyasla, 2025 yılının ilk yarısında FAVÖK enflasyonun yaklaşık %5 üzerinde artarak 3,8 milyar TL’ye ulaşıldı. Bu rakam euro bazında %20’lik bir artışla 89 milyon euroya karşılık geliyor.
Sunuma göre, güçlü FAVÖK rakamları, halka arz gelirleri, çekirdek olmayan varlık satışları ve başarılı finansal yönetim sayesinde net borç önemli ölçüde azalarak 448 milyon euro seviyesine geriledi. Yaklaşık %6 olan net borçlanma maliyeti, yurt içi emsallere kıyasla avantajlı bir seviyede bulunurken, ortalama borç vadesi yaklaşık 4,5 yıl. Şirketin likiditesi 114 milyon euro seviyesinde bulunuyor. Özkaynaklar son dört yılda TL bazında güçlü bir şekilde büyüdü; Şirketin sermaye yapısının yalnızca %14’ü banka borcundan oluşurken, kalan %86’sı özkaynakla finanse edildi.
Şirket, Haziran 2025 itibarıyla portföydeki ofislerin çoğunluğu tam doluluk oranına sahip; İstanbul ofis piyasasında arz sabit kalırken boşluk oranı önemli ölçüde azalırken, bunun sonucunda satış fiyatları ve kira getirileri de yükseldi.
